RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY
NATALIA BEłTOWSKA
ŚWIADCZĘ USŁUGI W ZAKRESIE SZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI:
- niezabudowanych
- zabudowanych (budynki, mieszkania, domy w trakcie budowy),
- lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe)
- komercyjnych (budynki biurowe, handlowe, obiekty usługowe itd.),
- przemysłowych (obiekty fabryczne, obiekty produkcyjno-magazynowe),
- rolnych
- leśnych
- zabytkowych
- specjalnego przeznaczenia
Wykonuję także wyceny praw majątkowych, ograniczonych praw rzeczowych oraz praw zobowiązaniowych, w tym:
- prawa użytkowania, dożywocia
- prawa służebności gruntowej, przesyłu, osobistej
- własnościowych spółdzielczych praw do lokalu mieszkalnego
- spółdzielczych praw do lokalu użytkowego
- najmu, dzierżawy i innych
Oferuję ponadto analizy rynku nieruchomości i opłacalności inwestycji, analizy stanu formalnno –prawnego nieruchomości czy analizy skutków finansowych uchwalenia/zmiany planów miejscowych, scalenia i podziału nieruchomości lub wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej.
Realizuję wyceny nieruchomości dla potrzeb: zobowiązaniowych, w tym:
- zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy
- negocjacji kupna/sprzedaży
- wniesienia aportu
- postępowań spadkowych
- zniesienia współwłasności, podziału majątku
- przekształceń własnościowych
- sprawozdań finansowo-księgowych
- upadłościowych i egzekucyjnych
- wyłączenia gruntów z produkcji rolnej
- ustalania opłat wywołanych zmianą planu zagospodarowania
- ustalania opłat adiacenckich
- naliczania opłat cywilno-prawnych
- aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
- wywłaszczenia i prywatyzacji
- ustalania wysokości odszkodowań
- szacowania kosztów i efektywności inwestycji
- określenia wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu służebności przesyłu
- indywidualnie wskazanych przez klienta
- innych celów wynikających z Ustawy o gospodarce nieruchomościami